Частые вопросы по строительству каркасных домов

Стоимость каркасного дома зависит от многих факторов. На стоимость влияют, в первую очередь: площадь дома, тип фундамента, комплектация дома (наличие тех или иных конструктивных элементов) и другие особенности проекта. Предварительно узнать сколько стоит построить каркасный дом можно в разделе "ПРОЕКТЫ И ЦЕНЫ", воспользовавшись встроенным калькулятором. Окончательная сумма будет известна после проработки всех ваших индивидуальных пожеланий менеджером проекта в офисе компании.

Получить разрешение на строительство, заключить с нами договор и обратиться в Пенсионный Фонд со всеми полученными документами. Если ребенку не исполнилось трех лет, то вам необходима подробная консультация специалиста ПФР.

Мы работаем со всеми госпрограммами (материнский капитал, молодая семья, жилищный сертификат, и т.д.), также мы предоставляем пакет документов для получение кредита или ипотеки.

Стены каркасного дома (шириной 17 см) заменяют более метра кирпичной кладки. Кроме того у нас огромная база уже построенных объектов и вы можете договориться о встрече с нашими клиентами и задать интересующие Вас вопросы.

Сроки строительства каркасного дома зависят от множества факторов. В среднем возведение дома площадью 100–120 м² занимает от 2 до 4 месяцев. Перечислим основные факторы, влияющие на сроки.

1. Площадь дома. Чем больше площадь постройки, тем больше времени требуется на строительство.

2. Сложность проекта. Наличие внутренней и внешней отделки, нестандартных архитектурных решений, эркеров, сложных форм кровли, панорамного остекления, инженерных коммуникаций увеличивает время строительства.

3. Тип фундамента. Свайный фундамент (винтовые сваи) можно установить за 1–2 дня, что ускоряет начало возведения стен. Ленточный или плитный фундамент требует больше времени на устройство (от 7 до 14 дней на земляные работы, армирование и заливку, плюс время на набор прочности бетона).

4. Погодные условия. Хотя каркасные дома можно строить круглый год, неблагоприятные погодные условия (дождь, снег, сильный ветер, экстремальные температуры) могут замедлить работы. Например, монтаж кровли или фасадные работы в дождь или снегопад нельзя выполнять. Зимой могут возникнуть сложности с заливкой монолитного фундамента из-за необходимости прогрева конструкции.

5. Особенности участка. Сложный рельеф, проблемный грунт, болотистая местность требуют дополнительных земляных работ, что увеличивает сроки.

6. Использование типовых или индивидуальных проектов. Типовые проекты обычно строятся быстрее, так как все узлы уже отработаны. Индивидуальные решения требуют больше времени на согласование.

7. Наличие внешних коммуникаций. Если инженерные сети (электричество, водоснабжение, канализация) отсутствуют на участке, это может добавить времени на их прокладку.

Чтобы минимизировать риски задержек, выбирайте проверенных подрядчиков, заранее готовьте проект и инженерные решения, а также учитывайте все возможные факторы при планировании строительства.

Согласно технической документации мы даем гарантию 49 лет. Но к слову о долговечности можно сказать, несколько раз наша организация демонтировала шведские домики (технология похожа) которым было от 40-50 лет. Под внешней облицовкой сохранились все части конструкции практически в первозданном виде.

Технология, по которой мы работаем, позволяет монтировать каркас и остальные элементы конструкции, окна, двери, винтовые сваи практически в любых погодных условиях. Мы привязаны к погоде только при возведении бетонного фундамента (до – 5 ⁰с).

Собрать дом самому или обратиться в компанию? Зайдите в раздел "ПРОЕКТЫ И ЦЕНЫ" и будете приятно удивлены. За эти деньги вы получаете бюджетный вариант дома, за короткий срок и с гарантией 49 лет.

Да, разумеется можно! Мы строим как по своим проектам, так и по проектам клиента. Так же возможно мы подскажем (опираясь на опыт) как лучше сделать планировку. Ждем Вас.

Практически ничем. Строительство каркасного дома производится непосредственно на участке. Сборно-щитовой дом строится из панелей, которые предварительно изготавливаются в цеховых условиях, а уже потом привозятся и монтируются на фундамент.

Первое и самое главное отличие - это утеплитель. Дом собранный по SIP-технологии - это сборный панельный дом из бескаркасных панелей заводского изготовления, в которых утеплителем служит пенополистирол или пенополиуретан (пенопласт). В каркасных домах в качестве утеплителя используется базальтовая минплита. Базальт является природным материалом и тем самым более экологичным, чем пенопласт. По теплопроводности эти утеплители практически одинаковы.

Второе - в каркасных домах используется брус. который является каркасом стены (подробнее в разделе"ТЕХНОЛОГИЯ"), к которому при помощи саморезов крепится лист ОСП. В SIP-панели лист ОСП к пенопласту приклеивается.

Таким образом, главным отличием каркасных домов от домов из SIP-панелей является экологичность и жесткость каркаса дома.

Для каркаса стены мы используем высушенную древесину (подробнее в разделе"ТЕХНОЛОГИЯ"), тем самым исключается, что дом будет рассыхаться, в отличии от сруба и домов из "сырого" бруса. Если же вопрос задан про фундамент, то технология по которой мы делаем фундаменты, рассчитана на дома превышающую в несколько раз массу каркасного дома. Так что отделку Вы можете начинать сразу . Дом просаживаться не будет.

Это вопрос скорее к порядочности организации, которая ведет строительство. Мы используем европейские материалы и предоставляем своим клиент сертификаты качества.

Деньги на строительство надежно хранятся на специальном счете в банке (он называется счетом ЭСКРОУ). Средства будут перечислены подрядчику для оплаты его услуг только после завершения строительства и заказчик получит готовый дом. Сроки работ закрепляются в договоре подряда, он может быть заключен только с подрядчиком, проверенным банком. Индивидуальное жиличное строительство с эскроу возможно в рамках ипотечного кредитования, в том числе по льготным программам. Да, строительная компания "Квадрат Дом" имеет необходимую в таких случаях аккредитацию от кредитных учреждений и может работать с эскроу-счетами.