Выбор участка под строительство. Рельеф

Каркасный дом 128 кв.м., с. Новое Акшино, Мордовия, 13

  Выбор участка под строительство дома является очень важной задачей на этапе планирования. Если сразу не обратить внимания на различные детали и обстоятельства, то в дальнейшем это может вылиться в существенное увеличение всего бюджета стройки и наложить свой отпечаток на особенности дальнейшей эксплуатации дома. В этой серии статей мы не будем рассматривать вопросы ценообразования и удаленности от крупных населенных пунктов. Это зависит от личных возможностей и предпочтений застройщика, а так же от административных особенностей территории. Но есть еще несколько важнейших параметров, которые надо проанализировать самым тщательным образом.

  Рельеф земельного участка под строительство дома

  Идеально ровных участков, как показывает практика, не бывает. Однако давайте разберемся, что может существенно усложнить процесс строительства, а что может пригодиться в дальнейшем. Величина перепада уровня между двумя точками выражается в процентах. Вычисляется этот показатель очень просто. Например, расстояние между границами участка 20 метров, а перепад высот между ними 2 метра. Делим 2 на 20 и умножаем на 100%. Получаем в итоге 10%. Участок с уклоном до 3% считается ровным, а более 20% малопригодным для строительства. Минусы здесь налицо:

— при крутом склоне существенно возрастают расходы на возведение фундамента (особенно бетонного),

— возможно сползание грунта и эрозия почвы,

— могут возникнуть проблемы с поливом растений, т.к. вода не будет задерживаться в земле,

— на крутом склоне легко получить травму, как детям, так и взрослым, особенно при передвижении в гололед,

— ну и наконец, ландшафтный дизайн в этом случае будет стоить весьма дорого.

  Но, если у вас участок с небольшим уклоном, не спешите вызывать тяжелую технику и утюжить землю до идеальных параметров. Во-первых, как уже упоминалось, это дорого. Во-вторых – участок с небольшим уклоном позволит вам:

— легче решить проблему дренажа и отведения сточных вод (канализации),

— улучшить условия произрастания огородных и садовых культур при размещении на южной стороне холма,

— раскрыться творчески при благоустройстве территории, ведь все неровности при желании можно «обыграть» (террасы, извилистые тропинки, декоративные водоемы и растения и т.д.).

  Конечно, постройка дома и инженерных коммуникаций на участке с уклоном будет иметь свои особенности. Дом, как правило, возводится на самом высоком (и сухом) месте. Отдельные беседки и другие места для отдыха примерно на уровне дома. А вот выгребную яму или септик планируют в наиболее низком месте, на расстоянии 15-20 метров от здания.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ В ЯНДЕКС ДЗЕН И ЧИТАЙТЕ НОВЫЕ ИНТЕРЕСНЫЕ СТАТЬИ ПО АКТУАЛЬНЫМ ДЛЯ  ВАС ТЕМАМ!

 

Наш специалист готов ответить на Ваши вопросы!