За строительство дома государство возвращает до 260 тыс. рублей!

И это веская причина, что бы строить свой дом по официальному договору с проверенной компанией, а не обращаться к неизвестным шабашникам в надежде сэкономить.

Компенсировать затраты на строительство дома можно, используя налоговый вычет. Это следует из 220 статьи налогового кодекса РФ, где указывается, что граждане имеют право на возмещение затрат при выполнении строительных работ на земельном участке.

В каких случаях можно осуществить возмещение потраченных на строительство средств:

1. Если вы построили жилой дом на собственные или взятые взаймы средства. Если строение нежилое, то налоговый вычет не полагается.
2. Если вы достроили купленный дом. Здесь можно претендовать на налоговый вычет как с его
(недостроя) покупки, так и со средств, потраченным на завершение стройки.

Налоговый вычет составляет 13% от общей суммы затрат на строительство. При сумме затрат до 2 миллионов рублей, компенсация будет предоставлена в размере 13% от подтвержденных расходов. Если стоимость строительства превышает предельную величину (2 млн. руб.), то возмещение все равно останется фиксированным – 260 тысяч рублей . Претендовать на их получение может гражданин, который официально трудоустроен и платит налоги от заработной платы.
Ежегодно можно возвращать сумму, равную подоходному налогу от зарплаты гражданина за этот же период. Если за указанное время вы не получите деньги в полном размере, то оставшуюся часть перемещают к выплате на последующие 12 месяцев и так пока все деньги в полагающемся объеме не будут возвращены. 


Список документов, которые необходимо предоставить для получения денежной компенсации, можно взять в отделении налоговой службы после регистрации дома. К примеру, если дом построен и зарегистрирован в 2019г, подать заявление на компенсацию в налоговую службу можно с 2020г, но не позднее 36 месяцев после регистрации недвижимости.