Разрешение о начале строительства получать не нужно!

Приняв решение о строительстве собственного дома, будущих владельцев часто пугали юридические вопросы предстоящей стройки. Сегодня можно надеяться на ослабление бюрократического гнета!

 В августе 2018 года вступил в силу Федеральный Закон 340 о внесении изменений в Градостроительный Кодекс РФ. Теперь не надо получать разрешение на строительство (реконструкцию) и разрешение на ввод дома в эксплуатацию. С 1 марта 2019 года начинает действовать единый уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и жилых домов на садовых участках.

Закон устанавливает, что дома на землях, предоставленных для ИЖС и ведения садоводства, не могут иметь больше трех этажей и быть выше 20 метров. Сам дом не может быть разделен на несколько квартир.

 Уведомление о начале и об окончании строительства гражданин подает в местную администрацию, в ведении которой находится земельный участок. Администрация обязана рассмотреть уведомление в течение семи рабочих дней, и если что-то не так, аргументировать свой отказ в разрешении на начало строительства. Если никакого ответа нет, то по факту разрешение получено. Однако специалисты все-таки советуют дождаться ответа, а если не приходит, обратиться в администрацию и уточнить, согласовано ли строительство.

 После окончания строительства администрация сама направит в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объект ИЖС или садовый жилой дом в течение семи рабочих дней с момента поступления уведомления. К уведомлению прилагается технический план объекта. У гражданина также сохраняется право и самому подать документы на регистрацию собственности.

Уведомление можно принести в администрацию самому, но лучше через МФЦ или сайт госуслуг.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ В ЯНДЕКС ДЗЕН И ЧИТАЙТЕ НОВЫЕ ИНТЕРЕСНЫЕ СТАТЬИ ПО АКТУАЛЬНЫМ ДЛЯ  ВАС ТЕМАМ!